Dinâmicas imobiliárias e a produção de espaços residenciais fechados em Araçatuba (SP)
DOI :
https://doi.org/10.33081/31e024004Résumé
Neste artigo, apresentamos os resultados da investigação efetuada sobre as dinâmicas imobiliárias na cidade de Araçatuba -SP. Por meio da análise da oferta de terrenos e de entrevistas realizadas com representantes do poder público municipal, tendo como pano de fundo a tendência à produção de espaços que favorecem a autossegregação, buscamos identificar os principais setores de valorização de Araçatuba e compreender como e se a implantação de espaços residenciais fechados promove alterações nestas dinâmicas. A área central de Araçatuba é a mais valorizada da cidade, enquanto o setor norte apresenta potencial de valorização. A implantação de espaços residenciais fechados em áreas distantes e em contiguidade a bairros populares aponta para redefinição da estrutura espacial centro-periférica, o que altera os conteúdos socioespaciais da periferia, compondo uma estrutura espacial mais complexa.
Téléchargements
Références
ABRAMO, Pedro. A dinâmica imobiliária: elementos para o entendimento da espacialidade urbana. Cadernos IPPUR/UFRJ, Rio de Janeiro, p. 47-70, Ano III, Nº Especial, 1989.
ABREU, Marlon Altavini. Diferenciando o espaço e produzindo cidades: lógicas e agentes da produção do espaço urbano em Ribeirão Preto /SP e Londrina/PR. 2014. 172 f. Dissertação (Mestrado em Geografia) – Faculdade de Ciências e Tecnologia, Universidade Estadual Paulista, Presidente Prudente.
AMORIM, Wagner Vinicius. A produção social do espaço urbano em Londrina - PR: a valorização imobiliária e a reestruturação urbana. 2011. 289 f. Dissertação (Mestrado em Geografia), Faculdade de Ciências e Tecnologia, Universidade Estadual Paulista, Presidente Prudente.
______. A produção imobiliária e a reestruturação das cidades médias: Londrina e Maringá/PR. 2015. 413 f. Tese (Doutorado) – Faculdade de Ciências e Tecnologia, Universidade Estadual Paulista, Presidente Prudente.
BARCELLA, Bruno Leonardo Silva. A dinâmica dos agentes imobiliários e suas estratégias fundiárias em cidades médias: da reprodução do capital à reprodução das desigualdades socioespaciais. 2018. 217 f. Dissertação (Mestrado em Geografia) – Faculdade de Ciências e Tecnologia, Universidade Estadual Paulista, Presidente Prudente.
CORREA, Roberto Lobato. O espaço urbano. São Paulo: Ática, 1989.
GEORGE, Pierre. Sociologie et e géographie. Paris, Presses Universitaires de France (PUF), 1969.
INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA. 2021. Disponível em: <https://cidades.ibge.gov.br/brasil/sp/aracatuba/panorama.>Acesso em: 24/03/2022.
MAGRINI, Maria Angélica. Vidas em enclaves. O imaginário das cidades inseguras e fragmentação socioespacial em contextos não metropolitanos. 2013. 488f. Tese (Doutorado em Geografia) – Faculdade de Ciências e Tecnologia, Universidade Estadual Paulista, Presidente Prudente.
QUERINO JR., Sidney. A produção do espaço urbano e os programas de habitação de interesse social: COHABs, CDHU e o Programa Minha Casa Minha Vida em Marília e Araçatuba. 2017. 225 f. Dissertação (Mestrado) – Faculdade de Ciências e Tecnologia, Universidade Estadual Paulista, Presidente Prudente.
SALGUEIRO, Teresa. Lisboa, periferia e centralidades. Oeiras: Celta, 2001.
SILVEIRA, Maria Laura. Uma situação geográfica: do método à metodologia. Território, ano IV, nº6, jan./jun., 1999, p. 21-28.
SINGER, Paul. O uso do solo urbano na economia capitalista. In: MARICATO, Ermínia (org.). A produção capitalista da casa (e da cidade) no Brasil industrial. Editora Alfa-Ômega (vol. 1). 1982.
SMOLKA, Martim Oscar. Preço da terra e valorização imobiliária urbana: esboço para o enquadramento conceitual da questão. Rio de Janeiro: IPEA, 1979.
SPOSITO, Eliseu Savério. Produção e apropriação da renda fundiária urbana em Presidente Prudente. 1990. Tese (Doutorado em Geografia Humana). Universidade de São Paulo, São Paulo.
SPOSITO, Maria Encarnação Beltrão. Loteamentos fechados em cidades médias paulistas. Brasil. In: SPOSITO, Eliseu Savério; SPOSITO, Maria Encarnação Beltrão; SOBARZO, Oscar (organizadores). Cidades médias: produção do espaço. São Paulo: Expressão Popular, 2006.
______. A produção do espaço urbano: escalas, diferenças e desigualdades socioespaciais. In: CARLOS, Ana Fani; SOUZA, Marcelo Lopes; SPOSITO, Maria Encarnação Beltrão. (Org.). A produção do espaço urbano: agente e processos, escalas e desafios. São Paulo: Contexto, 2011, p. 123-145.
SPOSITO, Maria Encarnação Beltrão.; GÓES, Eda Maria. Espaços fechados e cidades: insegurança urbana e fragmentação socioespacial. 1.ed. São Paulo: Editora Unesp, 2013. 359p.
ZUINDEAU, Bertrand. Équite territoriale: quelles lectures par les théories du développement durable?. Reflets et perspectivas de la vie économique. 2005/4. Tome XLIV, p. 5 à 18. Extraído de: https://www.cairn.info/revue-reflets-et-perspectives-de-la-vieeconomique-2005-4-page-5.htm
Téléchargements
Publiée
Comment citer
Numéro
Rubrique
Licence
Os artigos submetidos a revista Formação Online estão licenciados conforme CC BY. Para mais informações sobre essa forma de Licenciamento, consulte: http://creativecommons.org/licenses/by/4.0. Todos os direitos reservados. A reprodução integral e/ou parcial da revista é permitida somente se citada a fonte. A divulgação dos trabalhos em meio digital e impresso é permitida, desde que a comissão de publicação autorize formalmente, sendo vedada a comercialização dos dados e informações a terceiros. O conteúdo dos artigos é de inteira responsabilidade dos seus autores, sendo que a revista se isenta de qualquer responsabilidade relacionada aos mesmos. Esta é uma revista de caráter científico e está sujeita a regras e ao domínio da Universidade Estadual Paulista.
